公積金 簡單來說，就是企業(yè)對員工的一項福利待遇，買房使用公積金貸款會比商貸優(yōu)惠很多。那么公積金可以借別人的用么？怎么提取出來呢？對于諸多疑惑，小編將通過以下10個問題去幫大家解釋明白。

1）繳納公積金的多少受哪些因素的影響

公積金受工資高低和繳存比例兩方面的影響，繳存比例各地區(qū)可能會有差異，比如北京的是個人和企業(yè)各是12%，上海的比例是5%至7%，而廣州的則是5%到12%之中任意一個比例。

    現(xiàn)在國家要給企業(yè)減負(fù)，所以北京新開的戶也可以按照5%的比例繳納。

2）國管公積金和市管公積金有什么區(qū)別

1.管理單位不同

國管公積金：中央國家機關(guān)及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲金歸納為國管公積金，區(qū)別于市管公積金，國管公積金由中央國家機關(guān)住房資金管理中心負(fù)責(zé)管理，另外還包括中直公積金(中共中央直屬機關(guān)分中心繳存住房公積金)。

市管公積金：各市住房公積金中心管理即市管公積金。地方省市單位、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金歸納為市管公積金。

2.適用范圍不同

國管公積金可以跨地區(qū)使用；市管公積金只能在本地或是規(guī)定可異地貸款的城市使用。

3.個人賬號不同

國管公積金稱為“職工賬號”，是以“502”“512”“519”開頭的12位數(shù)字。

市管公積金稱為“個人登記號”，一般情況下是以繳納職工身份證號開頭，以“00”結(jié)尾。

3）公積金只能工作單位給繳納嗎

     公積金只能是以單位名義繳納，斷繳后可以補繳，但是只能在下一個工作單位進行補繳，斷繳期間不可以進行公積金貸款。

4）公積金斷繳后會有哪些后果

     公積金斷繳的時候是不可以進行公積金貸款的，如需貸款只能在重新連續(xù)繳納6個月以上，才能提交公積金貸款的審批手續(xù)。

5）公積金買房和商業(yè)貸款買房的區(qū)別

     公積金貸款的對象只限于住房公積金的交存人和退休職工，而商業(yè)貸款的范圍就廣了很多。公積金貸款買房可以享受較低的貸款利率，但是商業(yè)貸款的貸款利率較高。

6）若房貸還完后，公積金還能繼續(xù)取嗎

     房貸還完后，公積金還是可以取的。如果還需要購買第二套房，手續(xù)和第一套房購買是一樣的。

7）公積金斷繳了，會影響房貸嗎

     這不會影響房貸，如果你之前繳納的公積金還未提取完畢，還是可以正常提取的，你在原單位戶里屬于封存狀態(tài)，這些錢還是可以繼續(xù)正常到賬。

8）子女買房子能借用父母的公積金嗎

     子女買房是不能借用父母的公積金的，誰買房就用誰的住房公積金是可以的，房子歸誰就要用誰的公積金進行貸款。

9）離職后，公積金該怎么處理

     離職后，公積金就變成了封存的狀態(tài)，哪個單位離職的，就封存在哪個單位的戶下。可做提取、也可以辦理異地轉(zhuǎn)移，也可以從重新入職的單位繼續(xù)繳存公積金。個人賬戶原有的公積金金額不變。

10）公積金可以提取出來嗎

      公積金可以提取出來，但不是隨時可以提取，必須滿足特定條件。如果你現(xiàn)在有明確的購房，租房證明，那么就可以拿著證明去提取公積金；如果現(xiàn)在身患重病，或者即將退休，你也可以拿著相關(guān)證明去把公積金提取出來。

總之，必須滿足特定條件才能提取，公積金不是想提取就能提取的。

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